1975〜1985年築, 専有面積53.84㎡〜73.84㎡の平均販売価格
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東品川公園スカイハイツ
東京都品川区東品川三丁目
京急本線 / 新馬場駅 徒歩8分
1980年築 / 11階建 / 69戸 / SRC造
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価格偏差値
37.3
割高
推定相場価格より13.2%割高
相場
6,432万円
100.7万円/㎡
4,433
5,765
7,098
8,431
AI査定結果
推定相場価格
6,432万円
100.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,765万円〜7,098万円
90.3万円/㎡〜111.2万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年8月4日
東品川公園スカイハイツ
7,280万円（114.0万円/㎡）/ 1階 / 63.84㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は84.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/04 | 7,280万円 | 114.0万円 | 1階 | 63.84㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/12/21 | 5,800万円 | 90.9万円 | 1階 | 63.84㎡ | 3DK | 北西 |
| 2025/07/05 | 5,980万円 | 93.7万円 | 5階 | 63.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/19 | 3,950万円 | 61.9万円 | 1階 | 63.84㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/04/26 | 4,780万円 | 74.9万円 | 2階 | 63.84㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/04/11 | 6,499万円 | 95.0万円 | 8階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 5,998万円 | 94.0万円 | 10階 | 63.84㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/25 | 6,980万円 | 69.9万円 | 5階 | 99.79㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/02/16 | 7,480万円 | 75.0万円 | 5階 | 99.79㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/02/11 | 4,780万円 | 74.9万円 | 2階 | 63.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/24 | 5,998万円 | 94.0万円 | 10階 | 63.84㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/08/03 | 7,780万円 | 78.0万円 | 5階 | 99.79㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/22 | 5,280万円 | 82.7万円 | 5階 | 63.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/07 | 7,980万円 | 80.0万円 | 5階 | 99.79㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 8,280万円 | 83.0万円 | 5階 | 99.79㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/04 | 5,480万円 | 85.8万円 | 5階 | 63.84㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は108.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/03 | 東品川公園スカイハイツ 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅8分 | 7,280万円 | 114.0万円 | 63.84㎡ | 3DK | 1階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 69戸 | SRC |
| 2023/11/25 | マンション御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 5,298万円 | 104.5万円 | 50.68㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 89戸 | SRC |
| 2024/04/18 | 五反田コーポラス 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 5,290万円 | 97.4万円 | 54.32㎡ | 1SLDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2026/07/14 | 東高目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 7,980万円 | 129.4万円 | 61.69㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/13 | 目黒西口マンション2号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 4,800万円 | 100.1万円 | 47.93㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 北東 | 1976年 | 44戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 8,980万円 | 114.0万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/18 | 武蔵小山コーポラス 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 4,598万円 | 90.5万円 | 50.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2026/07/25 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 4,780万円 | 91.7万円 | 52.12㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/10 | マートルコート目黒不動 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 5,080万円 | 93.7万円 | 54.2㎡ | 2LDK+ | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2026/07/02 | 小山台サニーハイツ 品川区小山台一丁目 | 不動前駅8分 | 10,780万円 | 139.0万円 | 77.53㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/26 | 目黒パーク・マンション 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅4分 | 9,380万円 | 119.5万円 | 78.52㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 4,980万円 | 92.6万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/02 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 5,180万円 | 101.5万円 | 51.03㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/08 | ペアシティ花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅6分 | 6,780万円 | 138.6万円 | 48.92㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/25 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 4,399万円 | 91.0万円 | 48.36㎡ | 1LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2026/08/04 | ワールドパレス不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 7,099万円 | 142.3万円 | 49.88㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/18 | マンション目黒不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅4分 | 5,080万円 | 97.4万円 | 52.17㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 47戸 | RC |
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